Имею желание купить дом, но не имею возможности… Как часто мы ловим себя на мысли о том, что наши желания не совпадают с нашими возможностями! Желания растут все больше и больше, а возможностей их удовлетворять с годами становится все меньше...

Главная причина вечной борьбы желаний и возможностей - это неумение считать деньги и распределять расходы, планировать свою жизнь на годы вперед и наслаждаться тем, что имеешь. Можно долго рассуждать о проблемах страны, в которой мы живем, о рисках, ожидающих нас на каждом шагу, но сколько бы человек об этом ни думал, ничего не изменится, потому что все зависит от него самого.

Существует единственный способ соотнести свои возможности с желаниями и постепенно наращивать свой финансовый потенциал - вести семейный бюджет и жить в соответствии с ним.
Без бюджета вы плывете по течению и не контролируете место прибытия. Достичь финансовых высот можно только лишь тогда, когда умело управляешь собственными деньгами и действуешь в рамках бюджета, который помогает контролировать ваши привычки.

Что такое семейный бюджет, и как его составить?

Это план доходов и расходов семьи на определенный промежуток времени. Документ, позволяющий контролировать движение денежных средств внутри отдельно взятой семьи и помогающий понять, как вы обращаетесь со своими деньгами.
Для того чтобы составить семейный бюджет, вам необходимо посчитать все свои доходы. Как правило, сделать это несложно, потому что у многих они ограничиваются рамками заработной платы, дату получения которой человек знает очень хорошо. Трудности учета и планирования обычно возникают с теми доходами, которые нерегулярны и зависят от результата работы. Иногда именно это не дает людям возможности составлять семейный бюджет и заставляет жить, как придется, постоянно влезая в долги и зарабатывая нервный стресс. На самом деле ничего сложного здесь нет.

Если вы наемный работник (например, риэлтор, который ищет клиенту бюджетные варианты недвижимости во Львове или торговый агент) и получаете процент от сделки, то можете высчитать результат самого плохого месяца. Предположу, что хотя бы одну сделку в месяц вы проводите, в противном случае не работали бы там, где работаете.

Если вы заключаете одну сделку в 2-3 месяца, но такую, которая покрывает ваши расходы в течение этого времени, то тогда нужно высчитать прожиточный минимум и разбить доход от своей суперсделки на 3 месяца по сумме минимальных расходов.
Вы только устроились на работу и не имеете возможности спланировать доходы? Пишите реальную сумму поступлений, на которую рассчитываете.
Если вы довольно благополучны, и у вас есть свой доход в виде зарплаты либо комиссионных или же предпринимательский доход, у вас есть супруг, причем на этого человека можно положиться, и он приносит деньги в дом, ваши дети зарабатывают и все кладут в общую «тумбочку», есть некая финансовая помощь, то все будет выглядеть следующим образом:

После того как вы определили доходы, необходимо подсчитать свои расходы.
На что обычный человек может тратить свои деньги?

• На необходимые нужды: вам надо есть, пить, платить за квартиру и коммунальные услуги, одеваться, принимать лекарства и т. п.
• На удовлетворение желаний и получение удовольствий. Если вы имеете одно пальто, этого достаточно, чтобы удовлетворить физиологическую потребность в тепле, но когда вы покупаете еще и куртку, и полупальто, и шубу - это уже удовольствие.
• На дорогие желания и удовольствия, которые нельзя купить на собственные деньги и которые приобретаются в кредит.
• На инвестиции. Как сказал Питер Спэнн, «качественные активы сделают тебя богатым. Неважно, насколько велик твой доход, но если ты не откладываешь на инвестирование какой-то его части, тебе не разбогатеть. Богатые люди заставляют свои деньги работать на них как рабов, для того чтобы не работать самим».
Но, как правило, на это у обычного человека денег не остается, потому что статьи расходов по второму и третьему пункту просто душат его, и вырваться из этих пут он не может.

Кроме того, он просто не знает, что вырваться можно!

Учимся тратить деньги Нужно разобраться и понять, что является необходимым расходом, а что - удовольствием, от которого вы можете отказаться на какое-то время. Если вы постоянно будете удовлетворять все свои желания, вам не разбогатеть!
Для того чтобы определиться, что же вам действительно необходимо, надо составить список потребностей, на которые вы готовы потратить свои деньги. Затем отобрать первоочередные и жизненно необходимые задачи, на решение которых хватит 9/10 вашего дохода. Остальные просто вычеркнуть и считать их частью великого множества невыполнимых желаний, жалеть о которых не стоит.

10% своего дохода обязательно надо откладывать. Это то, что обеспечит вам стабильное финансовое будущее.

Иногда большую зарплату, на которую вы рассчитываете, можно потерять по прихоти работодателя или по стечению обстоятельств. Торопитесь сделать задел, пока источник дохода не иссяк! Слишком больно будет осознавать, что вы им не воспользовались и все проели. Депрессия после таких падений длится до полугода. Как сказал Марк Туллий Цицерон, «размеры состояния определяются не величиною доходов, а привычками и образом жизни».

Не сбивайтесь с выбранного курса!

После того как вы составили семейный бюджет, самое трудное - научиться жить по новым правилам. И здесь необходимо помнить о следующих моментах.

Обсуждайте свои финансовые вопросы с близкими людьми. Финансы - важный аспект семейных взаимоотношений. Говорите о них смело и открыто, чтобы потом не было сюрпризов в виде огромных, неизвестно откуда взявшихся долгов, особенно в нынешних условиях.

Обсуждать финансовые вопросы надо еще и для того, чтобы не было взаимных обид, особенно со стороны тех, кто не имеет источника дохода и вынужден просить деньги у своей «половины». Не нужно допускать абсурдных ситуаций, при которых муж покупает жене нижнее белье и предметы женской гигиены, исходя из того, что он не доверяет ей денег даже на такие расходы.

Умейте противостоять соблазнам. Сложность только в том, как вы воспринимаете бюджет и какие способы мотивации для себя определяете. Если бюджет для вас - денежная диета, лишающая радости жизни, после которой вы все равно срываетесь и возвращаетесь к прежним привычкам расходования средств, то, сколько бы вы ни считали свои деньги, результатов не будет. Если же вы составляете бюджет для достижения финансовых целей, которые для себя определили, то будьте спокойны - никакие соблазны не смогут сбить вас с толку.

Вернемся к тому, с чего начали. Имею желание купить дом, но не имею возможности… Хочется пожелать, чтобы ваши желания никогда не расходились с возможностями. А способ такой есть. Способ перестроить свою жизнь и привычки расходования средств в соответствии с законами денег и здравого, смысла. Надо только найти в себе силы применить его к своей жизни.