На сегодняшний день договора долевого участия максимально подробно регламентируется законом, совершенно все застройщики будут проходить процедуру государственной регистрации.

Совершенно другое дело, когда квартиры в новых домах продают посредники. Определенная компания приобретает большое количество квартир на этапе строительства, после чего перепродают их. Покупатели имеют небольшой риск, поскольку они не знают какие взаимоотношения между посредником и застройщиком. В том случае если появятся неустранимые разногласия, скажем, посредник не станет оплачивать всю квартиру, тогда застройщик сможет расторгнуть договор и вернуть квартиры. В некоторых ситуациях чтобы подписать договор о купле квартиры приходится пройти через другие договора, которые подписываются с разными организациями, вы можете столкнуться со сложными условиями, в которых даже опытный юрист не сможет разобраться.

Обычно когда люди желают приобрести квартиру они сразу же идут в агентство недвижимости. Только там высокие цены, поэтому есть категория людей, которые самостоятельно ищут квартиры, используя объявление в Интернете.

Агентства недвижимости в рекламе станут обещать нам юридическую чистоту квартиры. Но вы сами интересовались, как она проверяется? Если вы узнаете об общих закономерностях и будите понимать вероятные риски, тогда сможете не хуже опытного риелтора выполнить проверку квартиры. И вы можете справиться с этой задачей намного лучше, поскольку в агентстве недвижимости штат сотрудников небольшой и не всем уделяют должное внимание.