Многие банки разработали огромное количество выгодных кредитных программ, но среди подобного многообразия самый выгодный остается кредит под залог недвижимого имущества.

Когда в нашей стране только начало формироваться ипотечное кредитования, подобные кредиты предоставляли исключительно под залог покупаемого жилья. Точнее человек должен быть купить квартиру и её банк брал в качестве залога.

Такой вид займа как ипотека под залог приобретаемого, представляет разновидность ипотечного кредита, он идеально подходит для молодых людей. Часто это ребята, которые недавно завершили обучение в учебные заведения и недавно устроились на работу, у них пока нет крупных сумм денег. У них может быть недостаточно денег, чтобы оплачивать аренду, но если говорить о качественной квартире для семьи тут неоткуда брать столь крупную сумму денег. Банки не предоставят денег, поскольку эти люди имеют низкую зарплату. Родители не желают собственные квартиры ставить под залог. У некоторых ребят даже не у кого просить. Специально для подобных ситуаций создали ипотеку под залог покупаемой недвижимости. Точнее банк согласиться предоставить ипотеку, вы покупаете квартиру и потом ставите её под залог. Пока что полностью не будет выплачена ипотеку, ваша квартира частично будет находиться во владении банка. Если вы не сможете её оплачивать, тогда банк вполне сможет забрать вашу квартиру, затем на аукционе выставить её на продажу.

Подобный кредит не во всех ситуациях можно назвать удобным, порой намного выгоднее брать ипотеку и в качестве залога предложить недвижимость, которая есть.

Например, можно выбрать программу: ипотечный кредит без первого взноса. Если у вас не будет первоначального взноса чтобы взять кредит, тогда ставки окажутся намного выше. Скажем, если квартира стоит 5-ть миллионов, тогда вы заплатите за неё 8-мь миллионов.